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재테크28

전세사기가 불러 올 나비효과? 전세 소멸, 월세 급등 전세 사기의 여파로 비아파트인 빌라, 오피스텔 등의 전세 수요는 감소하고 월세 수요가 증가하다보니 이제는 월세 급등 소식이 들려옵니다.또, 정부의 대출 규제가 맞물리며 전세에서 월세로의 수요 전환이 빠르게 이어지고있어요.앞으로 낮아질 금리와 올라가는 월세는 무엇을 뜻할까요? 임대 부동산의 수익율 증가겠죠.더불어 이러한 변화를 발빠르게 눈치 챈 해외 내놓으라하는 부동산 업체들이 국내 임대 시장에 진출한다는 소식도 들려옵니다. 이렇게되면 우리나라의 주거비는 유럽이나 미국처럼 자연스레 올라가겠죠. 현재 우리나라의 임대 시장의 변화와 외국 자본의 유입으로 인해 생길 미래의 부동산 시장에 대해 즐겨보는 유튜브 슈카월드에서 내용을 간단히 잘 정리한 것 같아 공유드려봅니다. 재테크/부동산 2024. 12. 19.
[부수입] 오덜리코인 7천원^^ 지난 12/3-12/4 2일 연속 오덜리네트워크 코인을 거래한 회원에게 빗썸에서 에어드랍 이벤트를 진행했어서 관련하여 포스팅드렸었는데요!! [부수입] 빗썸 에어드랍 이벤트 챙기세요! (12/3-12/4거래)빗썸에서는 신규 코인이 마켓에 추가되면 기념하여 에어드롭 이벤트를 자주? 아니 거의 매번 하는데요! 오늘은 오덜리 네트워크(ORDER) 원화 마켓 추가 기념 에어드롭 이벤트를 가지고 왔습니다.2beallthings.com18일 오후 16시쯤 23 코인이 입금되었네요^^코인당 313원 시세로 들어왔는데,일이 바빠서 오늘 확인하니 303원으로 떨어져있어요!그래도 7천원 생긴거니 바로 매도해줍니다^^오늘 점심 값 벌었네요 ㅎㅎ 재테크/부수입 2024. 12. 19.
[부수입] 빗썸 모카버스(MOCA) 에어드랍 이벤트 또 왔어요^^ 빗썸에서 신규 코인 원화마켓 상장 기념 에어드랍이벤트해요~!에어드랍 이벤트만 잘 챙겨도 한 달 부수입이 쏠쏠합니다 :) 오늘, 내일 연속 2일 거래하면 25년1월2일 이벤트 참여 대상 전원에게 균등 지급됩니다. 참여 방법은 어렵지않아요~아래에 에어드랍 이벤트 참여 방법에 대해 포스팅 자세히 해두었으니 참고하셔서 도전해보세요:) [부수입] 빗썸 신퓨처스(F) 원화마켓 추가 기념 에어드랍 이벤트오늘도 빗썸에서 신규 코인 원화마켓 추가 기념 에어드롭 이벤트를 하네요!이번 코인은 신퓨처스(F)라는 코인이에요.에어드롭 이벤트 참여 방법은 이전 글에 자세히 포스팅해 두었으니 참고 부2beallthings.com  [부수입] 빗썸 에어드랍 이벤트 챙기세요! (12/3-12/4거래)빗썸에서는 신규 코인이.. 재테크/부수입 2024. 12. 16.
[부수입] 빗썸 신퓨처스(F) 원화마켓 추가 기념 에어드랍 이벤트 오늘도 빗썸에서 신규 코인 원화마켓 추가 기념 에어드롭 이벤트를 하네요!이번 코인은 신퓨처스(F)라는 코인이에요.에어드롭 이벤트 참여 방법은 이전 글에 자세히 포스팅해 두었으니 참고 부탁드리고, 금일 에어드롭 이벤트 안내드릴게요~ [부수입] 빗썸 에어드랍 이벤트 챙기세요! (12/3-12/4거래)빗썸에서는 신규 코인이 마켓에 추가되면 기념하여 에어드롭 이벤트를 자주? 아니 거의 매번 하는데요! 오늘은 오덜리 네트워크(ORDER) 원화 마켓 추가 기념 에어드롭 이벤트를 가지고 왔습니다.2beallthings.com 빗썸 신퓨처스(F) 에어드랍 이벤트 오늘(24.12.10)부터 12일 목요일 23시 59분까지!3일 중 2일 이상 거래 한 회원에게 균등 분할 지급(2일만 거래하시면 돼요! 오늘, 내일 하세요~.. 재테크/부수입 2024. 12. 10.
[생활비절약] 하림 더미식 오징어라면 공짜로 받기 라면 시장에 후발주자로 진입한 하림에서 신제품 오징어라면을 출시하면서 이벤트를 열었어요!이벤트 신청 방법도 간단하고,참여 시 100% 오징어라면 4개 택배로 받을 수 있어요!심지어 택배비도 무료여서너무 꿀인 이벤트 같아서 공유드립니다^^ 하림 더미식 '오징어라면' 출시 기념 이벤트 참여 방법신청 방법은 간단해요. 우선 네이버에 접속하셔서 ”더미식 오징어라면“을 검색하시고 화면을 캡처해 주세요.아래 공유드린 링크 들어가시면 네이버 폼이 뜰 텐데요!좀 전에 캡처한 검색 화면 이미지를 첨부하시고,라면을 받으실 주소와 연락처 정도의 정보만 작성하시면 참여 완료입니다! 간단하쥬? 오징어라면 이벤트 신청 GO ❤️이벤트기간은 오늘부터 무제한이라고 합니다!라면 좋아하시는 분들은 참여해 보세요^^더미식 오징어라면 정보.. 재테크/부수입 2024. 12. 5.
[부수입] 빗썸 에어드랍 이벤트 챙기세요! (12/3-12/4거래) 빗썸에서는 신규 코인이 마켓에 추가되면 기념하여 에어드롭 이벤트를 자주? 아니 거의 매번 하는데요! 오늘은 오덜리 네트워크(ORDER) 원화 마켓 추가 기념 에어드롭 이벤트를 가지고 왔습니다.빗썸 에어드롭 이벤트 참여방법오늘(12/3), 내일(12/4) 2일 연속으로 오덜리 코인을 거래 한 회원에게 1,000,000 ODRER 코인을 균등 지급해 주는 이벤트예요.지급 예) 2일 연속 거래 한 회원이 10,000명일 경우 1인당 100개의 ODRER 코인 지급1,000,000 ODRER / 10,000명 = 100 ODRER/명글을 쓰는 지금 시간 기준 1 코인당 392원이니 100 코인 받으면 39,200원 벌 수 있네요 :) 수수료 0.4% 이벤트 중이어서 2일 거래수수료 8원 정도 예상!! 이것도 개.. 재테크/부수입 2024. 12. 3.
리플(XRP) 시가총액 3위 어디까지 올라갈거니? 리플 시세 전망 6년전 사무실에 비트코인으로 돈을 얼마를 벌었네. 하는 동료들이 많아지면서 슬그머니 저도 발을 담궜었습니다.그 당시에도 비트코인인 비쌌기에 대장이라는 것을 알지만 비트코인이 아닌 리플을 구매했었어요.근데 정말 너무 신기한게, 제가 사니까 떨어지더라고요? 하하하그렇게 6년 동안 평생의 동반자로 리플을 데리고 살았는데, 오늘 리플이 3천원을 넘어서며 시가 총액 3위에 등극했어요. 리플(XRP)의 특징시총 3위, 하루에 30% 이상의 폭등, 한 달 300% 이상의 불기둥을 뽐내고있는 가상화폐 리플은 어떤 코인인가를 말씀드려볼게요. 리플은 2009년 1월 3일 은행간 이체 서비스에 중점을 두고 개발되었는데요, 비트코인과 마찬가지의 POW 방식의 가상 자산입니다. 리플은 국제 간 결제 속도가 빠르고 송금 시 타이.. 재테크/부수입 2024. 12. 2.
나에게 맞는 투자 방법 선택하기 월급만으로는 생활하기가 벅찬 고물가의 시대에 대다수의 직장인들은 부수입을 벌기 위해 노력하고있고, 저 또한 그 중의 1명이지요. 여러 신문기사에서도 N잡러, 부수입에 대한 기사들을 많이 다룰 정도로 지금 우리가 살고있는 시대는 하나의 직업으로는 만족하기 힘든 세상이 된 것 같아요. 특히 온라인이 발달한 지금은 다양한 블로그, 카페, 유튜브 등을 통해 수많은 정보를 얻고 배우며 각자의 방식으로 투자자와 N잡러가되어 제 2의 수입처를 만들고있는데요. 과연 나에게 맞는 투자 방법을 선택하는 좋은 방법이 무엇인지 오늘 제 생각을 써내려가볼게요!  알파투자 vs 베타투자     제가 최근에 수강한 월급쟁이부자들의 재테크기초반에서는 알파투자와 베타투자라는 단어가 나옵니다.알파투자는 부동산, 주식, 펀드 등 직접적인.. 재테크 2024. 11. 28.
홈택스 편리한연말정산 세금 환급액 미리 확인하고 준비하세요! 어제까지 소득공제와 세액공제를 줄임으로써 세금 환급을 많이 받을 수 있는 방법에 대해 알아보았다면, 오늘의 포스팅에서는 지금 가장 궁금하실 부분에 대해 포스팅해볼게요! 그래서, 올해 나 세금 돌려받을 수 있어? 홈택스 편리한연말정산 서비스 홈택스에서는 올해 1~9월까지의 신용카드 사용금액과 지난해 연말정산 내용을 바탕으로 올해의 연말정산을 예상 할 수 있는 서비스가 제공되고있어요. 홈택스 로그인 후 상단의 장려금·연말정산 전자기부금 탭에 마우스를 가지고가시면 아래의 세부 목록이 나옵니다.여기서 편리한연말정산 > (근로자용)연말정산 미리보기를 선택해주세요. 이후 나타나는 페이지에서 좌측 하단에 STEP1을 클릭하셔서 신용카드 소득공제액 계산하기를 클릭하시면 1~9월까지의 신용카드 사용금액.. 재테크 2024. 11. 24.
연말정산 미리 준비하기 소득공제 세액공제 혜택 많이 받는 방법 꿀팁 조금있으면 다가오는 연말정산! 다들 준비하고 계신가요?저는 작년까지 육아휴직 중이여서 소득이 적다보니 연말정산을 하면 세금을 돌려받고는 했고, 육아휴직 이전에는 늘 백만원 정도를 뱉어냈었어요.주변의 다른 분들은 13월의 월급이라는 말 처럼 한 달치 급여와 비슷한 수준을 돌려받거나 적게는 몇 만원이라도 돌려받는데에 비해 저는 늘 뱉어내니 그저 내가 다른 사람들에 비해 지출이 적은가보다. 하고 관심이 없었죠.하지만, 올해는 달라야죠! 지출 통제의 길을 걷고있는데, 받지는 못할지언정 뱉어낼 수는 없어서 올해는 미리 연말정산을 준비해보려고합니다.저처럼 세금을 뱉어내거나 올해 얼마나 세액 공제를 받을 수 있는지 궁금하신 분들은 참고하시면 좋을 것 같아요! 연말정산을 해야하는 이유 직장인들이 받는 월급에는요 월급.. 재테크 2024. 11. 23.
애드센스 승인 인증 글 애드센스 승인을 위해 필요한 3가지 며칠전 애드센스 승인 강의 비교 글을 포스팅했었는데요,1년전 들었던 Classmate101의 아로스님 강의와 현재 월급쟁이부자들에서 듣고있는 'SEO아레나'님의 강의를 들으면서 적었던 글이였어요.https://2beallthings.com/entry/%EA%B5%AC%EA%B8%80-%EC%95%A0%EB%93%9C%EC%84%BC%EC%8A%A4-%EC%8A%B9%EC%9D%B8-%EA%B0%95%EC%9D%98-%EB%B9%84%EA%B5%90-%EC%9B%94%EA%B8%89%EC%9F%81%EC%9D%B4%EB%B6%80%EC%9E%90%EB%93%A4-SEO%EC%95%84%EB%A0%88%EB%82%98-vs-CLASS101-%EC%95%84%EB%A1%9C%EC%8A%A4 구글 애드센스 승인.. 재테크/부수입 2024. 11. 22.
월급쟁이부자들 재테크기초반 강의 후기, 너나위의 재테크 기본기 완성 내 월급이 그저 통장을 스쳐지나가는 가상 자산이 되지 않기 위해 이리저리 돈을 잘 굴리는 방법, 돈을 잘 모으는 방법을 찾아 헤맸어요.그러다 유튜브 알고리즘에 떠서 월급쟁이부자들 채널을 구독하며 보다가, 너나위님의 진심이 와닿아서 저 분이 하는 강의는 단순히 강의 팔이 형태는 아닐 것 같다는 마음으로 큰 마음 먹고 강의 결제를 했습니다.제가 듣고있는 강의는 '재테크기초반' 이라는 강의고, 1강은 너나위님의 재테크 기본기 완성, 2강은 광화문금융러님의 주식 투자 첫 걸음, 3강은 권유디님의 부동산 첫 걸음으로 구성되어 있어요.우선 오늘은 1강 너나위님의 재테크 기본기 완성 강의를 듣고 느낀 후기를 공유드려볼게요!재테크의 기초와 기본기를 다지기 위해 열심히 강의를 찾아 헤매고 계신 분들은 참고하세요!기본기를.. 재테크 2024. 11. 20.
직접 경험해보고 알려드리는 만보기 앱테크 추천 TOP3 티끌모아 태산이라는 말을 실천하고있는 요즘이에요.돈을 모으기 위해서는 소비 통제를 통한 절약부터 시작되어야 하기에 하루의 목표 지출 금액을 정하고, 충동구매와 과소비를 하지 않으려고 노력중이에요! 출근길 하루 한 잔의 스타벅스 커피도 내려놓았어요.그리고 아직 부수입이 중고 거래 외에는 없기에 일상 생활에서 할 수 있는 것이 뭐가있을까~? 하고 고민하던 중 '만보기 앱테크'를 시작했습니다.  돈이 잘 모이는 만보기 앱테크 추천 TOP3  1. 야핏무브1,000보에 10코인이 생기고 1,000걸음 마다 추가 적립금 혜택이 있어서 플러스 알파를 챙겨갈 수 있어요!최대 1만보까지 혜택 받아 볼 수 있고, 출석 도장 찍을 때 마다 추가로 적립이 있어서 쏠쏠하게 코인이 모여요!그 외에도 게임, 친구 초대, 광고 더.. 재테크/부수입 2024. 11. 19.
구글 애드센스 승인 강의 비교 월급쟁이부자들 SEO아레나 vs CLASS101 아로스 부수입으로 어떤것이 좋을지 한참 찾아보던 시기에 애드센스 블로그에 대한 내용을 유튜브로 처음 접했어요. 제가 원하던 초기 자본없이 가능한 부업이라고 생각해서 CLASS101 의 연간 코칭권을 구매 후 아로스님의 “구글 애드센스로 평생 월 100만원 만드는 방법” 강의를 23년도에 듣게되었어요. 결론적으로 아로스님 강의를 들으면서 애드센스 승인을 못받고 중도 포기를 하였고, 24년 11월 다시금 월급쟁이부자들에서 SEO아레나님의 “애드센스 기초반” 강의를 다시 수강하였지만.. 아직 애드센스 승인은 나지 않았어요. 다만, 저와 비슷한 길을 걸으실 분들을 위해 조금이나마 도움이 되고자 제가 느낀 두 개의 강의에 대한 장단점을 비교해서 말씀드려볼까해요. 아로스 vs SEO아레나 강의 비교 애드센스 승인을 위한 .. 재테크/부수입 2024. 11. 18.
연말정산 세금 돌려받으려면 세액공제 혜택 챙기기 연금저축계좌 개설 시간이 참 빨리 흘러가요.지난주에 24년이 된 것 같은데, 벌써 24년을 마무리해야하는 날짜가 다가오네요! 다들 올 한해 계획하신 것들의 성과는 거두셨나요?전 올 한해 블로그로 부수입을 벌어보겠다는 목표를 세웠었는데,아직 이루지는 못했지만.. 그래도 달성하기 위해 노력중이에요! 아직 24년이 지나가려면 한달하고도 보름정도의 시간이 더 남아있으니,남은 기간 동안 노력하셔서 목표하신 것 이루시길 바랄게요!  다가오는 연말정산에서 세액 공제 혜택을 많이 받기 위한 여러 방법이 있지만,그 중에서도 지금 당장 시작해서 챙겨볼 수 있는 '연금저축계좌'에 대해 공유드려볼게요.  '연금저축' 계좌란?   나이, 소득 조건 관계 없이 누구나 가입이 가능하며, 세액 공제 혜택을 받으며 노후를 대비 할 수 있는 장기 저축(.. 재테크 2024. 11. 17.
재테크 시작 전 가져야 할 기본 마인드 미국 47대 대통령으로 트럼프가 확정이되면서 관련 주식들과 비트코인들이 연일 신고가를 갱신하며 난리네요.저는 주식도 비트코인도 갖고있지 않아서 이 게임에서 참가도 못하고 관망만하고 있자니 돈을 잃지 안았지만 잃은 기분이에요.  주변에서는 비트코인이 1억 돌파다, 테슬라가 어쨌다 말하지만, 아무것도 없는 저는 이것이야 말로 벼락 거지의 마음인가? 싶기도 한 생각이 들어요.  그렇다고 주식이고 비트코인이고 아무것도 모르는 상황에서 남들이 다 하니 돈을 넣을 수는 없죠. 그건 투자가 아닌 도박이 되는 거니까요.  그래서 오늘은 재테크, 투자를 시작하기 전 가져야 할 기본 마인드에 대해 주저리 써보려합니다.    재테크 시작 전 가져야 할 마인드 세팅 미국의 유명한 투자자 워렌 버핏이 한 말 중 기본 마인드로 .. 재테크 2024. 11. 10.
가계부 어플vs엑셀 가계부vs수기 가계부 장단점 비교, 가계부 쓰는 방법, 추천 가계부 돈을 모으기 위해서 실행하고있는 것 중 꾸준히 실행하고 있는 것이 가계부 쓰기인데요. 처음 가계부를 어떻게 써야할지 막막했을 때 검색하면 줄줄이 나오는 가계부 쓰는 노하우, 추천 어플, 엑셀 양식 등 다양하게 나오는데요! 다 필요없고 하나씩 경험해보고 나의 라이프스타일, 성격과 맞는 걸 선택하시는 것을 추천드려요. 저의 NBTI는 대문자 P 거든요. 계획이라곤 1도 안하며 30년 넘게 살아왔는데, 최근 3개월째 꾸준히 계획대로 실행하고있는 가계부 쓰기 루틴을 공유드려볼게요. 저처럼 대문자 P이신 분들, 게으름뱅이분들도 제 글을 보고 도전해서 나에게 맞는가계부를 찾으시고, 꼭 일상 루틴으로 만드셨음 좋겠어요!   가계부 어플 vs 엑셀  가계부 vs 수첩 가계부, 장단점 비교 구분어플(APP)엑셀수첩(수기.. 재테크 2024. 10. 31.
돈 모으는 방법, 어떻게 돈을 모아야할까? '돈'을 모아야겠다고 생각한 건 최근 높아진 이자 부담에 대출 원리금 갚기도 빠듯한데 커가는 아이들의 교육비도 만만치 않아지면서입니다. 가계부를 쓰기는 커녕 집안의 재무를 관리하면서도 한 달의 수입과 지출이 얼마인지도 모르는 저를 반성하면서 어떻게하면 돈을 모을 수 있을까? 를 고민하고 공부했습니다. 우리 집 재무 상태 파악하기 저는 맞벌이 부부로 일하고있고, 남편이 월급을 받으면 일정 금액을 생활비의 명목으로 제 월급 통장으로 입금을 시켜줍니다. 그러면 그 통장에서 고정비와 생활비, 제 용돈이 그 계좌에서 사용이되고 있었습니다. 모든 지출이 한 통장에서 이루어지다보니 어쩔때는 빠져나가야하는 보험비가 돈이 부족해 이체가 안되었다고 알림이 온 적도 있을 정도로 지출이 통제가 안되고있었습니다. 지출 통제가 .. 재테크 2024. 10. 27.
오피스텔 대출 갈아타기 성공 후기, 대환대출 금리, 대출금리 인하 % 기준 금리가 인하될 것이라는 예상으로 7월부터 오피스텔의 대환 대출을 계획했습니다. 7월에는 아직 정부에서 대출 규제로 은행들을 압박하기 이전이였고, 은행들도 앞으로 인하 될 기준 금리를 선반영하여 고객 모집을하느라 은행의 자체 마진인 가산금리를 미리 낮춰서 금리를 낮게 설정하는 시기였습니다.다만, 제가 보유하고있는 오피스텔의 KB시세가 매수 당시보다 많이 낮아져있었기에 대환 대출을 하기에는 자금이 조금 부족한터라 대환 대출을 바로 실행하지 못하고 목돈이 모이기를 기다리고 있었어요. 10월 정도에는 목돈이 들어올 계획이 있어서 9월 정도에 여유있게 대환 대출을 신청하고, 10월 1일부로 대출을 갈아타려는 계획이였죠. 하지만 9월이 시작됨과 동시에 상황이 180도 바뀌었습니다. 정부에서 부동산 값을 잡겠다.. 재테크/부동산 2024. 10. 26.
일시적 1가구 2주택 취득세, 양도세, 비과세 지방에 거주하시는 부모님께서 20년 동안 살던 집에서 나오셔서 분양 받은 신축 아파트로 이사를 가신지 2년 6개월이란 시간이 흘렀습니다. 신축 아파트로 이사를 가시면서 기존에 거주하시던 집은 전세를 놓으셨고 3년 안에 매매 할 계획으로 일시적 1가구 2주택의 계획을 세우셨었는데요. 아직 지방에는 부동산 가격이 회복되지 않아서 기존 집의 가격이 한참 떨어져있는 상태이기에 부모님께서 지금 당장 매매를 하기에는 너무 아쉬운 마음이 크신 것 같습니다. 그래서 기존 집의 가격이 조금 더 오를 때 까지 기다렸다가 매도 후 양도세를 내는 것과 일시적 1가구 2주택으로 양도세를 면제 받기 위해 6개월 이내로 매도를 하는 것이 나을지 고민이 깊으십니다. 고민하시는 부모님을 대신하여 일시적 1가구 2주택의 경우 양도세 면.. 재테크/부동산 2024. 10. 24.

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